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2020年中國14城“賣地”收入超千億元 上海居首

中國新聞網 2021年01月05日 11:23

  中新社北京1月4日電 (記者 龐無忌)盡管因疫情影響,主要城市土地市場一度出現短暫停擺,但2020年全年中國主要城市土地供應和成交規模仍趕超2019年。

  中原地產研究中心4日發布的統計數據顯示,2020年,50個“賣地”收入最高的城市合計土地出讓收入達到42058億元(人民幣,下同),同比上漲18%。其中,上海、杭州、北京、武漢、寧波等14個城市土地出讓收入超過千億元。上海、杭州、廣州、南京四城“賣地”收入超過2000億元。上海賣地收入逾2900億元,全國居首。

  中原地產首席分析師張大偉指出,隨著經濟復蘇和房地產銷售回暖,房企開始積極拿地。去年5月份以來,土地市場整體行情持續升溫。2020年,50家房企拿地金額逾2.59萬億元,創新高。

  土地成交樓面價也出現明顯上行。據中指研究院統計,2020年,全國300個城市住宅用地土地成交樓面價為每平方米4574元,同比上漲9.5%。

  諸葛找房數據研究中心分析認為,2020年,土地市場經歷了從停滯到火熱,隨后回歸理性的過程。從成交樓面價來看,二季度土地成交樓面價達到近年來的峰值。此后,樓面價開始逐季降溫,四季度,房企資金面趨緊,拿地熱情有所下降。

  分區域和城市看,諸葛找房數據研究中心指出,長三角土地市場熱度較高。上海、杭州、南京、寧波等土地成交量均較高。其中,上海土地出讓收入超2900億元,位居全國第一,較去年上升76.4%。杭州以2573億元緊隨其后。成都、重慶作為成渝經濟圈的核心城市,土地出讓收入分別為1311億元和1220億元,位居前十。值得注意的是,武漢雖上半年受疫情沖擊較大,但今年的土地出讓收入仍居于前列,達1735億元。(完)

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